福州首轮10幅地块土拍时间调整至5月18日下午
2023-05-17 09:53:43 观点地产网
5月15日，福州市自然资源和规划局发布关于《福州市自然资源和规划局关于2023年第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》的补充公告。
(资料图片)
观点新媒体从中获悉，在福州市公共资源交易服务中心一楼拍卖出让10幅国有建设用地使用权的时间由2023年5月18日上午9:30调整为2023年5月18日下午2:30。
本轮土拍地块为宗地2023-01号至2023-10号，晋安区5幅、台江区3幅、仓山区2幅，总出让面积107182㎡（155.61亩），出让起始价16.81亿元。其中2023-01号至05号为非住宅地块，并未出现在4月21日公布的2023年第一批拟出让地块清单；宗地2023-06号至10号则属于2023年第一批拟出让住宅用地清单之内。各宗地块信息如下：
福州宗地2023-01号位于台江区五一南路西侧、达道路北侧，市一医院西侧地块，土地用途及年限为商服（商业、商务）用地40年；土地面积：2721平方米（合4.08亩）；竞买保证金560万元，拍卖起始价2800万元；为整体持有，不得分割转让。
福州宗地2023-02号位于台江区连江中路西侧、排尾路北侧，原东二环食品冷冻厂项目出让地块；土地面积：选址面积4330平方米（合6.49亩）；竞买保证金1180万元，拍卖起始价5900万元。
福州宗地2023-03号位于仓山区洪湾路东侧、金山大道北侧；土地面积9008平方米（合13.51亩）；竞买保证金2520万元，拍卖起始价12600万元；由竞得人全部自持。
福州宗地2023-04号位于晋安区福马路福莲花苑南侧、连江中路西侧，土地面积16380平方米（合24.57亩），保证金4940万元，拍卖起始价24700万元，由竞得人全部自持。
福州宗地2023-05号位于晋安区火车北站南东侧，火车北站南广场东楼项目出让地块，土地面积10590平方米（合15.88亩），竞买保证金1120万元，拍卖起始价5600万元，为整体持有，不得分割转让。
福州宗地2023-06号位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块一，土地面积25778平方米（合38.67亩），竞买保证金13540万元，拍卖起始价67700万元。
福州宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧，土地面积10839平方米（合16.26亩），竞买保证金6040万元，拍卖起始价30200万元。商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，销售均价为19800元/平方米。
福州宗地2023-08号位于晋安区福马路南侧、长春路东侧，土地面积10203平方米（合15.3亩），竞买保证金1300万元，拍卖起始价6500万元。为整体持有，不得分割转让，住宅部分全部建设社会租赁住房。
福州宗地2023-09号位于晋安区坂中路北侧、战坂路东侧出让地块二，土地面积6766平方米（合10.15亩），竞买保证金1020万元，拍卖起始价5100万元。住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让。
福州宗地2023-10号位于仓山区福峡路东侧、南三环路北侧二，土地面积10567平方米（合15.85亩），竞买保证金1400万元，拍卖起始价7000万元。住宅部分全部建设社会租赁住房，整体持有，不得分割转让。
另悉，宗地2023-01号至05号按照价高者得原则拍卖出让。
宗地2023-06号至10号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，竞买人报价不超过最高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制价后，不再接受更高报价，有其他竞买人愿意接受该最高限制地价，则竞买方式转为竞首期付款比例（即土地出让合同签订后30日内缴付出让价款的比例），以最高限制价格时的50%比例(含竞买保证金)起拍，竞拍增幅为5%，竞拍上限为100%。首期付款比例达到100%时，摇号确定竞得人。
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